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Es obligatorio realizar un certificado energético

Servicio de ingenieria , y certificación energética etc..

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Es obligatorio realizar un certificado energético

En España, es obligatorio desde el primer dia de junio de 2013 para poder vender o alquilar una vivienda o local. Y esta regulada por el Real Decreto 235/2013 procedente de una Directiva Europea.

Si usted quisiera vender su inmueble deberá entregar el certificado energético al comprador. Además el certificado deberá incluirse en el contrato de compraventa, quién no lo realiza tendra las sanciones aplicables en caso de incumplimiento de la normativa.

Según el Real Decreto expecifica un listado de edificaciones que no estan obligados a poseer certificado energético, tales como:

  • Edificios o partes de edificios utilizados como lugares de culto.
  • Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.
  • Construcciones provisionales con un plazo que se prevee una utilización igual o inferior a dos años.
  • Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los ya nombrados, en la parte designada a talleres, procedimientos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales.
  • Edificios o partes de los mismos apartados con una superficie total inferior a 50 m2.
  • Edificios y monumentos oficiales protegidos declarados o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico.
  • Viviendas o partes de viviendas, que su uso sea inferior a cuatro meses al año, o un tiempo limitado al año y que se prevee un consumo de energía inferior al 25 % que se utilizaria durante todo un año, quedando constancia mediante declaración del propietario del inmueble.

El certificado energético o de eficiencia energética resulta obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble (local, vivienda u oficina) 

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